1998〜2008年築, 専有面積60.11㎡〜80.11㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市川崎区
62.6万円/㎡
前年比-1.5%
クオス川崎ヴィーアリア
神奈川県川崎市川崎区小田二丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩10分
2003年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,657万円
66.4万円/㎡
1,830
3,715
5,599
7,483
AI査定結果
推定相場価格
4,657万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜5,599万円
53.0万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
クオス川崎ヴィーアリア
4,880万円（69.6万円/㎡）/ 6階 / 70.11㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,880万円 | 69.6万円 | 6階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,800万円 | 79.4万円 | 7階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 55.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/22 | 3,280万円 | 54.3万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/20 | 3,280万円 | 54.3万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 59.5万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,400万円 | 57.8万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/01 | 3,400万円 | 57.8万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/23 | 3,499万円 | 59.5万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/12/27 | 2,550万円 | 43.4万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/11/20 | 2,880万円 | 49.0万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/11/14 | 4,098万円 | 67.8万円 | 7階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 2,980万円 | 50.7万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,190万円 | 54.3万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/24 | 3,380万円 | 57.5万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/22 | 3,380万円 | 57.5万円 | 2階 | 58.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/07/19 | 3,450万円 | 52.8万円 | 6階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/06/26 | 3,580万円 | 54.7万円 | 6階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/26 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/01 | マイキャッスル川崎小田本通り 川崎市川崎区小田五丁目 | 川崎駅7分 | 3,670万円 | 53.6万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/25 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2021/01/14 | ナイスアーバンスクエア川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 鶴見市場駅7分 | 3,390万円 | 59.4万円 | 57.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/03 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,680万円 | 79.5万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市川崎区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して11.2%割高です。
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2008年築 / 13階建 / 37戸 / RC造