1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市川崎区
60.7万円/㎡
前年比-1.2%
クオス川崎ヴィーアリア
神奈川県川崎市川崎区小田二丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩10分
2003年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
4,720万円
67.3万円/㎡
1,493
3,644
5,795
7,946
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,644万円〜5,795万円
52.0万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
クオス川崎ヴィーアリア
4,280万円（61.0万円/㎡）/ 6階 / 70.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,280万円 | 61.0万円 | 6階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 4,680万円 | 66.8万円 | 6階 | 70.11㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/06/17 | 4,880万円 | 69.6万円 | 6階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,800万円 | 79.4万円 | 7階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 55.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/22 | 3,280万円 | 54.3万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/20 | 3,280万円 | 54.3万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2023/07/08 | 3,400万円 | 57.8万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 59.5万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/01 | 3,400万円 | 57.8万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/23 | 3,499万円 | 59.5万円 | 1階 | 58.78㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は65.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/29 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 4,880万円 | 75.0万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/20 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/03 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 3,980万円 | 72.1万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/10 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 4,280万円 | 72.7万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,000万円 | 58.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/27 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/30 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 4,700万円 | 76.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/15 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エンゼル川崎グランディア 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅7分 | 5,180万円 | 74.2万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズスクエア川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/24 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,098万円 | 62.9万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 5,480万円 | 75.8万円 | 72.3㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅14分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ナイスアーバン川崎 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅12分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/28 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/17 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市川崎区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して0.5%割高です。
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